&nbsp;¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CALLAO! DPTO DE 1 DORMITORIO&nbsp;<div><br></div><div>? Departamento en Venta 1 Dormitorio en Av. Los Dominicos Callao - Cerca a Tottus y Aeropuerto - $45,000 USD&nbsp;</div><div><br></div><div>?¿Buscas tu primer hogar&nbsp; o una propiedad con excelente rentabilidad para alquiler?</div><div> Se vende práctico y acogedor departamento de 46.40 m² con vista interior, ubicado en 4to piso con ingreso totalmente independiente&nbsp; en la Av. Los Dominicos, Urbanización Jorge Chávez 2da Etapa, Callao.</div><div><br></div><div>?Ubicación: A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez&nbsp; y a 15 minutos de Plaza Norte, con rápida salida a las principales avenidas como Tomás Valle, Pacasmayo, Universitaria y Elmer Faucett&nbsp;</div><div><br></div><div>? DETALLES DEL INMUEBLE:</div><div>? Área: 46.40 m² (Área ocupada y techada).</div><div>&nbsp;Ubicación: 4to piso (acceso por escaleras independientes).</div><div>&nbsp;Edificio: De solo 4 pisos (únicamente 2 departamentos por piso, ambiente muy tranquilo y privado).</div><div>&nbsp;Vista e Iluminación: Vista interior con excelente ingreso de luz natural y muy buena ventilación en todos sus ambientes.</div><div>&nbsp;Sala - Comedor: Espaciosa, cómoda y muy bien iluminada.</div><div>&nbsp;Dormitorio: 1 dormitorio amplio, bien ventilado y con excelente ingreso de luz natural.</div><div>&nbsp;Baño: 1 baño completo.</div><div>&nbsp;Cocina: Cerrada, funcional y con espacio para lavadora.</div><div>&nbsp;Mascotas: Edificio Pet Friendly (se aceptan mascotas).</div><div>&nbsp;Estacionamiento: Facilidad de parqueo exterior en el frontis del edificio.</div><div>&nbsp;Antigüedad: 24 años.</div><div><br></div><div>? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:</div><div>? A 2 cuadras del Tottus de la Av. Los Dominicos con Av. Tomás Valle.</div><div>&nbsp;A 1 cuadra de la Av. El Olivar.</div><div>&nbsp;Fácil acceso a las avenidas Pacasmayo, Universitaria y Elmer Faucett.</div><div>&nbsp;A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y del Centro Aéreo Comercial.</div><div>&nbsp;A 15 minutos de Plaza Norte.</div><div>&nbsp;Zona estratégica rodeada de transporte público fluido, comercios, tiendas y servicios clave.</div><div><br></div><div>? PRECIO DE VENTA: $35,000 DOLARES</div><div><br></div><div>&nbsp;Documentación: Independizado e inscrito en SUNARP (apto para crédito hipotecario o contado).</div><div><br></div><div>MSG-01B</div><div><br></div> <br><br>